2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
豊島区
197.8万円/㎡
前年比+49.9%
オープンレジデンス目白
東京都豊島区目白四丁目
山手線 / 目白駅 徒歩8分
2012年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 66.12㎡の場合
相場
8,445万円
127.7万円/㎡
3,936
6,942
9,948
12,954
AI査定結果
推定相場価格
8,445万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,942万円〜9,948万円
105.0万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
オープンレジデンス目白
7,480万円（113.1万円/㎡）/ 1階 / 66.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 7,480万円 | 113.1万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 8,480万円 | 128.3万円 | 2階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 8,480万円 | 128.3万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は118.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | オープンレジデンス目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 7,480万円 | 113.1万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+サービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,498万円 | 129.5万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウエストポイント 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 8,980万円 | 109.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 5,980万円 | 112.3万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,380万円 | 121.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,000万円 | 135.2万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | グローベルザ・マークス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 9,280万円 | 130.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 6,780万円 | 86.4万円 | 78.45㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/10 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,200万円 | 97.4万円 | 53.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/20 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 8,990万円 | 135.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,900万円 | 123.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/12 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 4,980万円 | 91.5万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,490万円 | 120.1万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,900万円 | 111.1万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/17 | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,980万円 | 130.7万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | アトラス雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅6分 | 7,180万円 | 119.4万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 6,280万円 | 116.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/01 | コムニコート 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅6分 | 7,280万円 | 124.7万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/25 | ガーデングラス駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,480万円 | 135.4万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | シェフルール駒込駅前 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅1分 | 6,780万円 | 135.0万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、豊島区では49.9%上昇しています。
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BELISTA南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 6分
2010年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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